THE BLOG OF THE BOSS : AmkaShop actuality
CATEGORy
ARCHIVES
- April 2019
- May 2018
- March 2018
- January 2018
- December 2017
- September 2017
- July 2017
- June 2017
- March 2017
- January 2017
- December 2016
- November 2016
- September 2016
- August 2016
- June 2016
- March 2016
- February 2016
- January 2016
- December 2015
- November 2015
- October 2015
- September 2015
- August 2015
- July 2015

See all news since the opening (2005)

- June 2015
- May 2015
- April 2015
- March 2015
- February 2015
- January 2015
- December 2014
- November 2014
- October 2014
- September 2014
- August 2014
- July 2014
- June 2014
- May 2014
- April 2014
- March 2014
- February 2014
- January 2014
- December 2013
- November 2013
- October 2013
- September 2013
- August 2013
- July 2013
- June 2013
- May 2013
- April 2013
- March 2013
- February 2013
- January 2013
- December 2012
- November 2012
- October 2012
- September 2012
- August 2012
- July 2012
- June 2012
- May 2012
- April 2012
- March 2012
- February 2012
- January 2012
- December 2011
- November 2011
- October 2011
- September 2011
- August 2011
- July 2011
- June 2011
- May 2011
- April 2011
- March 2011
- February 2011
- January 2011
- December 2010
- November 2010
- October 2010
- September 2010
- August 2010
- July 2010
- June 2010
- May 2010
- April 2010
- March 2010
- February 2010
- January 2010
- December 2009
- November 2009
- October 2009
- September 2009
- August 2009
- July 2009
- June 2009
- May 2009
- April 2009
- March 2009
- February 2009
- January 2009
- December 2008
- November 2008
- October 2008
- September 2008
- August 2008
- July 2008
- June 2008
- May 2008
- April 2008
- March 2008
- February 2008
- January 2008
- December 2007
- November 2007
- October 2007
- September 2007
- August 2007
- July 2007
- June 2007
- May 2007
- April 2007
- March 2007
- February 2007
- January 2007
- December 2006
- November 2006
- October 2006
- September 2006
- August 2006
- July 2006
- June 2006
- May 2006
- April 2006
- March 2006
- February 2006
- January 2006
- December 2005
- November 2005
- October 2005
- September 2005
- August 2005
- July 2005
- June 2005
- May 2005
- April 2005
- March 2005
- February 2005
- January 2005

By the
Normalement on le souhaite pas en avance mais je vais quand même déroger à la règle. Je vous souhaite à tous une merveilleuse année 2010, qu'elle vous apporte réussite, travail, santé, amour, nouveaux projets... bref que des bonnes choses ! Happy new yeaaaaaaaaaaar ! (il y aura un petit break de 2 ou 3 jours sur le blog)
TO STEVE > appels moi m8 !
Nouveau poster featuring + quad

By the
1 nouveau poster / affiche / tableau : GOLDENSPACE qui est un featuring réalisé par GRAPHICTRAVELLING (h) + votre serviteur. Il est disponible dans la boutique au format carré et en quadriptyque. Un gros big up to François pour ce feat qui était super cool !
Nouveau poster by GRAPHICTRAVELLING

By the
1 nouveau poster - affiche - tableau : ALTERNATEAGE réalisé par GRAPHICTRAVELLING (h) est disponible dans la boutique (détail ci-dessus). Un visuel "graphite antique" très réussi.
Des chaussettes pour mes chaises

By the
Une idée vraiment décalée pour ces chaussettes de protection pour chaises. Des motifs classiques que tout le monde reconnaît et qui protégeront votre parquet ou vos sols délicats avec originalité (to Patrice > une idée a exploiter ? :) )
Dispo ici pour 15 euros (par paire)

By the
De retour au taf après un petit break qui fait du bien, j'espère que vous avez passé un merveilleux Noël avec des chaussettes bien remplies de tout ce dont vous aviez envie, voir plus. Perso j'ai vraiment pas à me plaindre, c'était bien cooool mis à part les mauvaises nouvelles de la poste qui a fracassé et perdu plus de colis que d'habitude (c'est à se demander ce qu'ils font avec) même si je dois malheureusement le reconnaître ; plus grand chose m'étonne de la part de cet organisme.
Allez, on se remet au travail avant un nouveau petit break pour le jour de l'an ;)
Yo yo Yo

By the
Une petite news pour vous souhaiter à tous de merveilleuses fêtes de Noël, en famille, en amoureux ou entre ami. J'espère que le père Noël aura sa hotte bien remplie et que vous serez tous comblé ! J'espère aussi que la neige sera au rendez vous.
P.S: Il ne devrait pas y avoir de news pendant les 2 ou 3 prochains jours, histoire de faire un petit break et de profiter pleinement ce cette période que j'adore.. Joyeux noël !
2 nouvelles images gratuites Hong Kong

By the
2 nouvelles photos HD gratuites. Toujours des photos de HK, une petite rue de Kowloon et un shop "d'épices" et produits dont on ne sait pas vraiment ce que c'est lol.
Télécharger les images libre de droits !

Rappels : Images libre de droits pour un usage commercial ou personnel !. La seule contrainte est bien sur de ne pas mettre à disposition ces photos quelque soit le moyen de diffusion et de les revendre. (Vous pouvez aussi m'envoyer vos photos haute définition pour les partager sur ce blog) Merci d'avance.
Les filles à la violette

By the
Une petite news sur un nouveau shop au concept bien ficelé dédié aux filles : "Les filles à la violette". Deux créatrices de mode sont à l'origine de ce projet qui a pour ambition de partager "leurs goûts pour les jolies choses". Ca fait du bien de voir des projets frais avec un univers très prononcé jusqu'au bout des ongles si j'ose utiliser cette expression. Elles ont aussi le privilège d'avoir une boutique physique à Saint Etienne, tout près de celle de l'ami Archiduchesse. Vous y trouverez des objets de marque sélectionnés et d'autres issues de leur propre collection.
Free wifi

By the
Une photo hallucinante prise dans une librairie Américaine ("Barnes & Noble") qui propose du wifi gratuit. Ni une ni deux, la personne ramène carrément son bureau portable dernière génération, écran old school CRT, pc de bureau, routeur wifi, clavier... lol il a du prendre l'expression "make yourself at home" un peu trop au pied de la lettre...
Nouveau blog : Whouah !

By the
L'ami Pierre Pongi (qui est aussi rédacteur pour W3sh) vient de lancer un nouveau blog : WHOUAH, pour nous les hommes :
"En quelques mots, il s'agit d'un webzine masculin pensé pour les jeunes urbains et qui présente ainsi l'actualité des thématiques suivantes : mode, accessoires, nouvelles technos, intérieur, culture, auto, loisirs... Un espace de découvertes donc mais purement axé shopping puisque tous les articles présentés sur Whouah sont disponibles à la vente.
En parallèle des produits, une rubrique Shops permet régulièrement de découvrir des boutiques en ligne, connues et moins connues, toujours sur les thématiques sus-nommées. A moyen terme, une autre rubrique Evasion devrait également voir le jour. Au programme : zoom sur des hôtels et destinations atypiques, à travers le monde."

Un blog qui va trouver son public c'est sur, bonne route m8 !

By the
Bien que d'habitude, je ne parle pas trop de choses vraiment personnelles, il faut se lâcher de temps en temps. La vraie raison est que cela peut être utile (sans aucune prétention) à d'autres personnes même si la plupart des infos ci dessous sont plus que basiques, il est toujours bon de les rappeler, surtout lorsque comme nous, c'est la première fois.
Si vous suivez le blog, vous savez qu'actuellement je cherche à acquérir un bien immobilier avec ma douce et tendre. Nous nous sommes fixés une maison de village que nous avons trouvé et dont les négociations sont déjà bien avancées. On achète pas une maison avec un crédit sur 25 ans comme on achète du pain bien entendu, il y a beaucoup de variable à prendre en compte. Nous avons demandés beaucoup de conseils autour de nous et voici ci desssous quelques tips que nous avons recueilli.

- 1er tips de base : toujours négocier le prix affiché, vous devez normalement pouvoir obtenir entre 5 et 15 % de réduction (parfois plus selon l'état du bien) par rapport au montant initial. Surtout en cette période, cette négociation sur le prix est incontournable et doit aboutir à une réduction.
Toute cette introduction pour en arriver à cette anecdote : Nous avons visité la maison plusieurs fois à différentes heures (à chaque fois avec l'agent immobilier), nous avons posé des questions un peu sur tout, nous avons fait venir un architecte pour savoir si l'on pouvait casser certains murs porteurs. Nous avons aussi poser des questions sur la charpente qui semblait pas en super bon état. Réponse de l'agent immobilier : "La charpente est en bon état, il n'y a pas de problème". Nous avions quand même quelques doutes, un charpentier est venu est le verdict est sans appels, une poutre principale est cassée, les "portants" sont trop espacés pour soutenir tout le poids du toit correctement, et les tuiles ne sont plus aux normes car elles ont une durée de vie de 50 ans... Bref toute la charpente à refaire + toutes les tuiles + toute l'isolation du toit. Pour une "charpente en bon état", cela fait un devis à 15000 euros lol

- 2ème tips : Toujours faire venir des professionnels avant l'achat ou le compromis, même si l'on doit le payer pour qu'il vienne faire un devis. Le mieux est aussi de prendre plusieurs avis car bien souvent les prix vont variés d'au moins 30 % entre le plus cher et le moins cher. Si possible faites appels aux professionnels que vous connaissez déjà et qui ne vont pas vous plantez au beau milieu des travaux. Bien souvent ils ne vous feront pas payer le devis avant l'achat.

- 3 ème tips : ne pas croire un agent immobilier lol bien qu'heureusement beaucoup sont très pros, un grand nombre va aussi "s'arranger" sur certains détails plus ou moins importants.

- 4 ème tips : prendre un notaire si vous n'en avez pas (ne pas prendre le même que le vendeur). Renseignez vous autour de vous, famille, amis... vous aurez sûrement une adresse de notaire auquel vous pourrez faire confiance et qui défendra vos intérêts au mieux (mais pas aveuglement non plus bien sur).

- 5ème tips : demandez à votre famille, amis qui ont déjà acheter un ou plusieurs bien immobilier des conseils et des avis, c'est gratuit et souvent très utile, libre à vous de faire le tri parmi toutes ces infos ensuite.

- 6 ème tips : vérifier que les clauses suspensives soient bien intégrés au compromis, par exemple, l'annulation de l'achat en cas de non obtention du crédit, de non obtention du permis de travaux quand c'est nécessaire... Vous pouvez aussi ajouter des clauses spécifiques, par exemple lorsqu'une maison est coupée en 2 et que la totalité du bien appartient au même propriétaire, demandez un droit de préférence pour l'achat lorsque l'autre bout de la maison sera mis en vente. Ou demandez à ce que certaines activités professionnelles soient interdites si l'autre bout de la maison est une location avec un bail entreprise. En effet ça serait dommage qu'une boite de nuit, un bar ou un restaurant se lance juste à côté du bien que vous allez payer pendant 25 ans (si vous ne revendez pas bien sur).

- 7 ème tips : lorsque vous achetez hors de la ville, vérifier que les terrains aux alentours ne vont pas bientôt accueillir des immeubles, un autoroute ou autre merveille de ce genre.

- 8 ème tips : avant tout achat et compromis, vous devez obtenir les différents diagnostics obligatoires (à la charge du vendeur) sur le plomb, l'amiante et les termites selon les régions. Parfois ils vous sont remis que lors de la signature du compromis, lisez attentivement ces documents à l'aide de votre notaire avant de signer quoi que ce soit.

- 9 ème tips : si vous achetez un bien en copropriété, renseignez vous encore à l'aide de votre notaire sur tout ce que cela entraîne (tarifs rénovations, travaux possibles ou non...) car beaucoup de choses seront soumises à l'approbation de la copropriété.

- 10 ème tips : Vérifier que votre bien ne comporte pas de servitudes dérangeantes ou inacceptables. Nous avons entendu des histoires assez incroyables à ce sujet comme l'accès à une source en plein milieu de votre terrain, des droits de chasse, une prise en charge d'une tierce personne, un écoulement d'eau usagée d'un voisin en plein milieu de votre cour...

Voila pour le premier acte de ce post, si vous avez d'autres conseils ou anecdotes, n'hésitez pas à les poster dans les commentaires !
Our products
Made with care and passion by our specialists, each item has our expertise and experience since 2005. The quality requirement is not just a slogan for us, it's visceral.
Our artists
Selected with love, they are the heart and soul of AmkaShop. Each artist receives royalties when you purchase an item. You contribute to the recognition of digital art.
Limited edition
Limited to 200 items, no more, whatever the support! The limited edition is a religion in AmkaShop. A certificate of authenticity, a flyer and stickers comes with all orders.
AmkaShop Application
amkashop appstore amkashop google play
The AmkaShop app is here and available for IOS and Adroid. Discover the cool features of our new application.
CONTACT US :
STAY IN TOUCH :
ABOUT

We usually answer
in 24 hours or less
credit card
facebook amkashop twitter amkashop